Стоимость квартир в Москве всегда была значительно выше, чем в других городах России, при том, что стройматериалы стоят одинаково, а зарплата строителей почти не отличается. По мнению экспертов, во многом это вызвано тем, что за получение множества документов и согласований застройщикам приходилось давать взятки чиновникам.
Для стимулирования рынка недвижимости, ускорения процедур получения согласований, а также чтобы исключить личное общение заявителя и чиновника, а значит — снизить коррупционные риски, в Москве внедряются электронные сервисы для застройщиков.
В 2015 году через портал стройкомплекса было подано уже более 75 процентов заявок на оказание услуг в сфере строительства (в 2013 году только 12%, в 2014 — 33%).
По словам заместителя мэра правительства Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марата Хуснуллина «Важный шаг навстречу инвестиционному сообществу — перевод государственных услуг строительной сферы в электронный вид». Отказ от бумажного документооборота снижает барьеры для инвесторов рынка недвижимости.
В прошлом году в рамках развития информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельности специалистами стройкомплекса был разработан раздел «Кабинет застройщика». На его базе создано единое информационное пространство для строительных компаний Москвы. С помощью сервиса можно получить исчерпывающую информацию обо всех строящихся компанией объектах и связанных с ними документах: заключения Мосгосэкспертизы, Градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию и другие. Здесь также сообщается о проверках на стройплощадках, предписаниях и штрафах. Сервис продолжает совершенствоваться. На Московском урбанистическом форуме был представлен новый раздел — «Калькулятор процедур», с помощью которого застройщики могут оперативно получить исчерпывающую информацию обо всех шагах реализации строительного проекта в Москве.
В калькуляторе выбирается тип объекта, его параметры, характеристики территории и другие градостроительные условия и ограничения, необходимость подключения к сетям, в том числе для объектов индивидуального жилищного строительства. В результате можно узнать, сколько у застройщика займет весь цикл строительства: от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
Сейчас к калькулятору процедур доступ временно открыт для всех. Вы сами можете зайти по адресу https://ugd.mos.ru/ugd/tabInfo.action?tab=PROC_CALC и посмотреть, сколько занимает согласование строительства различных объектов.
Перевод услуг в электронный вид помогает застройщикам снизить затраты на подготовительную работу при реализации своих проектов, а значит и снизить общую стоимость строительства. Хочется надеяться, что и цена квартир в Москве немного упадёт.
© 2016, Алексей Надёжин
Основная тема моего блога — техника в жизни человека. Я пишу обзоры, делюсь опытом, рассказываю о всяких интересных штуках. А ещё я делаю репортажи из интересных мест и рассказываю об интересных событиях.
Добавьте меня в друзья здесь. Запомните короткие адреса моего блога: Блог1.рф и Blog1rf.ru.
Второй мой проект — lamptest.ru. Я тестирую светодиодные лампы и помогаю разобраться, какие из них хорошие, а какие не очень.
Электронные услуги не только значительно экономят время застройщика, но и позволяют исключить личное общение Заявителю не нужно собирать огромное количество документов — все они имеются в распоряжении госорганов и передаются в порядке межведомственного электронного взаимодействия через Базовый регистр информации. Там же, на портале госуслуг, заявитель может отследить ход обработки своего обращения.
Этот пост в моём блоге LiveJournal: Квартиры в Москве могут стать дешевле